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国泰君安:看好物业板块发展 龙湖认购绿城服务股份

2020-05-21

国泰君安世界战略速评:

地产职业:龙湖集团将经过内部资源买入已发行股份和认购新股的方法,持有绿城服务10%的股份

龙湖集团布告称,拟经过买入已发行股份和认购新股的方法,持有绿城服务集团有限公司10%的股份。龙湖集团先以总价值约10.76亿港元的龙湖集团内部资源供给资金买入绿城服务约1.39亿股股份,占绿城服务已发行股本总数的5%,每股绿城服务股份收买价为7.7168港元,生意事项将于2020年1月6日前完结,一起委任一名非履行董事。龙湖集团还须于2020年6月15日或之前,与绿城服务签定认购协议,并于6月30日或之前完结对绿城服务配发的新股认购,终究达到10%的持股。

绿城服务及其隶属公司首要从事供给物业服务、咨询服务及小区生活服务。依据绿城服务的2019年中期陈述,绿城服务连任我国指数研究院举我国物业服务百强满意度抢先企业第一名。且于2019年6月30日,总在管合同建筑面积达184.2百万平方米,包括居民高端住所、政府基础建设、商业写字楼、城市归纳体等,掩盖全我国29个省、直辖市及自治区的137个城市。龙湖集团表明,经考虑绿城服务集团的企业规模、事务营运、品牌名誉及成绩,董事会以为绿城服务集团的事务营运及战略契合本公司的事务及长时间战略,而收买事项及拟认购事项为龙湖出资绿城服务集团供给良机。董事会以为本次结构协议及生意协议的条款属公平合理并契合本公司及其股东的整体利益。

现在,音讯指龙湖表明此次出资首要为出资性质,对绿城服务不构成控制性影响。归纳来看,不扫除后续两家加强协作的或许,扩展商场份额,进步职业竞争力。房地产职业竣工改进下,继续看好物业板块的长时间开展。估值上,彭博商场估计绿城服务2019/2020年EPS为0.205/0.269元人民币,现价对应2019/2020年猜测市盈率为39/30倍。彭博商场均匀目标价为9.29港元。

责任编辑:李双双

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