首页 体育 教育 财经 社会 娱乐 军事 国内 科技 互联网 房产 国际 女人 汽车 游戏

黑龙江省发布房地产新规:高层建到总层数三分之二才能预售

2019-12-17

为进一步规范房地产市场秩序,加强房地产开发项目事中过后监管,近来,由黑龙江省住建厅、省自然资源厅等6部分联合发布《关于进一步加强全省房地产市场监管的告诉》。根据《告诉》,2019年1月1日,取得土地开发权的新楼盘,房地产开发企业请求新建产品房预售的,多层高楼工程形象进展到达封顶时、高层高楼工程形象进展到达总层数的三分之二时准予预售。

置办土地资金不能用银行借款

《告诉》提出,2019年年末前,对全省房地产开发企业依照两等四级进行信誉点评,实施动态点评办理机制。以房地产开发企业信誉等级为根据,对其开发运营的房地产项目在项目资本金、预售答应预售资金监管、项目办理等方面实施差异化监管。

房地产开发企业在参加产品住宅开发建造用地招拍挂前要提交许诺书,许诺土地置办资金是合规自有金,其来历不属于金融借款、资本市场融资等,并载明如许诺不实则自愿抛弃开发用地中标资历。

执行资本金准则削减楼盘“烂尾”

我省执行项目资本金准则。房地产开发项目实施资本金准则,即规则房地产开发企业承包项目必须有必定份额的资本金,能够有效地避免部分不规范企业的不规范行为,削减楼盘“烂尾”等现象的发作。

根据《告诉》,依照房地产开发企业信誉点评等级对其开发的房地产项目实施差异化监管。办理部分在工程项目取得《建筑工程施工答应证》之前发动项目资本金监管。依照完结工程根底、完结工程主体结构、工程竣工检验存案三个节点,别离返还项目资本金的40%、40%、20%,并保证返还资金用于项目建造及运营办理。2020年1月1日今后取得土地开发权的房地产开发项目,要全面实施项目资本金监管准则。

多层高楼工程进展封顶才可预售

《告诉》要求,在2019年1月1日今后取得土地开发权的新楼盘,房地产开发企业请求新建产品房预售的,多层高楼工程形象进展到达封顶时,高层高楼工程形象进展到达总层数的三分之二时准予预售。各地要严厉依照此规范进行预售答应批阅。一起,各地可结合实际,拟定相关方针,展开现房出售。加大对地产开发项目巡检巡查力度,对无预售答应严峻质量安全事故、逾期未回迁安顿、严峻危害群众利益的违法违规企业以及开发建造项目烂尾的企业进行要点监管和查办。

更多泰安房产、泰安楼市、泰安楼盘、泰安房价、泰安二手房信息请重视泰安房产超市网,网址:http://ta.fccs.com/。泰安房产超市网免费看房车预定电话:0538-7175505。


热门文章

随机推荐

推荐文章